تصميم أفضل تطبيق عقاري في السعودية 2024

تصميم تطبيق عقاري هو تطبيق تم استحداثه بعد التوجه العملاء إلى استخدام الأجهزة المحمولة -سواء كانت جوالات أو تابلت- في إتمام عمليات الشراء والبيع.

الكثير من مستخدمي الجوالات يبحثون عن أماكن سكنية بمواصفات معينة؛ وقد أدركت شركات العقارات أهمية الاستفادة من هذه النقطة لتوسيع مجال عملهم والحصول على عملاء أكثر.

معرفة كيفية تصميم أفضل تطبيق عقاري في السعودية وأهم الخصائص التي تميزها؛ هو ما يدور حوله هذا المقال.

تصميم و برمجة أفضل تطبيق عقاري في السعودية:

تصميم تطبيق عقاري هو نظام برمجي تم تصميمه ليناسب الأجهزة المحمولة مثل الهاتف لعرض كل ما يخص مجال العقارات.

خطوات تصميم التطبيقات العقارية:

قبل تصميم التطبيق تحتاج إلى التعرف على الجمهور المستهدف، حتى تصمم تطبيق عقاري يتناسب مع كل فئة.

أنواع الفئات المستهدفة لإنشاء تطبيق عقاري؛ يمكن حصرهم في:

1. فئة المشترين.
2. فئة البائعين والتجار.
3. فئة شركات البيع العقاري.

• الخطوة الأولى: دراسة وتحليل السوق العقاري:

إنشاء تطبيقات عقارية يعتمد على الإبداع والابتكار أكثر من التطبيقات المتخصصة في المجالات الأخرى.

حيث يدور محور تصميم التطبيق العقاري حول:

1. إيجاد حلول لتطوير الرؤية المستقبلية.
2. تعريف الاحتياجات ونقاط الضعف التي يجب حلها والتركيز عليها.
3. تحديد الفئة المستهدفة بدقة.

دراسة السوق العقاري تشمل:

1. آخر التطورات في المجال العقاري.
2. دراسة المنافسين بطريقة تفصيلية.
3. معرفة سياسات تنظيم البيع العقاري.
4. المنصات المناسبة ويتواجد فيها عملاء العقارات.

• الخطوة الثانية: تحديد خصائص التطبيق:

تحديد أهم خصائص تصميم تطبيق عقاري يحتاج إلى خبراء في كلا المجالين: التقني والعقاري؛ للوصول لفهم أفضل لاحتياجات العملاء وإضافة الخصائص التي تلبي هذه الاحتياجات.

اختيار هذه الخصائص يتم بعد عدة دراسات وتحليلات تشمل:

1. تحديد هدف إنشاء التطبيق العقاري.
2. وضع الخصائص الأساسية للتطبيق مثل: البحث والفلترة الذكية، صور عالية الجودة، طرق التواصل.
3. وضع الخصائص الفرعية مثل: الجولات الإفتراضية، الإشعارات، إمكانية إضافة التعليقات والآراء.

• الخطوة الثالثة: برمجة تطبيق عقاري بطريقة صحيحة:

تتمركز هذه الخطوة حول إنشاء المهام الوظيفية للتطبيق.

تتوقف عملية اختيار البرمجيات المناسبة لتصميم تطبيق عقار على: فريق الشركة من المبرمجين والمطورين المسؤولين عن تصميم التطبيق لفهم التحديات والفرص لتحقيق أفضل استثمار في هذه الصناعة.

يقوم المطورون ببرمجة الواجهة الخلفية لتطبيق عقار لإضافة مجموعة من المهام الوظيفية للخصائص الأساسية وتشمل:

1. عمليات تسجيل البيانات والدخول.
2. خيارات البحث المتقدمة.
3. تحديد الموقع الجغرافي.
4. توفير خاصية 3D tour وهي صور متحركة ثلاثية الأبعاد تعرض العقار بشكل كامل وحقيقي.
5. تخزين بيانات المستخدمين.
6. طرق إرسال الإشعارات.
7. اختيار لغة البرمجة المناسبة لكل نظام تشغيل.

• المرحلة الرابعة: تصميم تطبيق عقاري:

تحدد هذه الخطوة كيفية ظهور واجهة التطبيق للمستخدمين، وتعد هي الخطوة الأهم فعلى أساسها يحدد العملاء استخدام التطبيق أو لا.

من المهم أن تتميز واجهة المستخدم ب:

1. بساطة الواجهة وسهولة التعامل معها.
2. سهولة التصفح وتوفير قائمة جانبية تحتوي على الأقسام الأساسية للتطبيق.
3. خلفية بسيطة موحدة اللون: لجعل عملية التصفح مريحة للعين، كما تقلل الضغط على السيرفر وتسرّع من عملية تحميل التطبيق.
4. المظهر المظلم: يفضل بعض المستخدمين المظهر المظلم في حالة استخدام التطبيق ليلًا.
5. قاعدة الثلاث ضغطات: وهي تهتم بعثور المستخدم على ما يبحث عنه بعد ثلاث ضغطات فقط.
6. توافق التطبيق مع الأجهزة المختلفة: بما يشمل الساعات الذكية.

خصائص أفضل تطبيق عقاري في السعودية:

امتلاك خصائص معينة لتصميم التطبيقات العقارية يساعد على زيادة عدد مستخدمي التطبيق وإمكانية تحويلهم إلى عملاء محتملين.

من أهم هذه الخصائص التي تقدمها شركة اتقان على مستوى متميز:

1. قاعدة بيانات واسعة: حتى تضم كل المعلومات التي يحتاجها العميل لإتمام الصفقة من خلال التطبيق.
2. عمليات التسجيل: إضافة ميزة تسجيل الدخول باستخدام وسائل التواصل الاجتماعي أو المعلومات الشخصية.
3. الملف الشخصي للمستخدم: تطوير أكثر من طريقة عرض للملف الشخصي لتناسب فئات العملاء المختلفة.
4. خيارات البحث المتقدمة: إضافة خيارات لجعل عملية البحث مخصصة للعميل مثل: اختيار المكان، نوع العقار المطلوب، التكلفة، المنطقة السكنية، مميزات العقار، وغيرها.
5. الأقسام وعمليات فلترة الأقسام: إضافة قائمة جانبية بالأقسام الأساسية؛ تحتوي هذه القائمة على نافذة ذكية للوصول إلى أقسام أكثر تخصصية مثل: اختيار المكان والتكلفة المطلوبة ونوع العقار المناسب معًا.
6. خريطة ذكية: تحدد مكان المستخدم بدقة، والعقارات المتاحة في منطقته.
7. آلة حاسبة تعمل بالذكاء الاصطناعي والخوارزميات: تقوم بحساب رسوم التقسيط، العمولات.
8. جولات افتراضية: تتيح للعميل صورة ثلاثية الأبعاد للعقار أو المبنى المطلوب.
9. الواقع المعزز: يتيح لك إنشاء تطبيق عقاري هذه الميزة لتتمكن من تغيير ما تشاء من التصميم الداخلي لتتأكد من ملاءمة العقار لك.
10. حفظ نتائج البحث والمفضلات: لتتمكن من الرجوع إلى عمليات البحث السابقة أو العناصر التي تعجبك بسهولة؛ بدلًا من البحث عنها مجددًا.
11. التقييم ومراجعات العملاء: تساعد المستخدمين الآخرين على إتخاذ القرارات؛ لأنها توضح خصائص مميزة وخفية في العقار مثل: حالة المنزل والحي الذي يتواجد فيه.
12. تطبيقات الدردشة الآلية: يوفر إجابات للأسئلة الشائعة للمستخدمين، ويقدم لهم استشارات ثمينة.
13. الإشعارات: لإطلاع العملاء على آخر التطورات، العروض الخاصة، الخصومات السريعة، والإعلانات الترويجية.
14. جدول مواعيد: يمكنك للتجار مشاركته مع المشترين والمستخدمين بشكل عام لتسهيل التواصل بينهم.

اختيار هذه الخصائص الأساسية ثم الفرعية لابد أن يكون على أساس دراسة وتحليل متعمق؛ فوجود كل هذه الخصائص يؤثر على التكلفة النهائية بشكل كبير.

توفر شركة اتقان تصميم تطبيق عقاري يدعم الخصائص الأساسية ويوفر خصائص متنوعة حسب ما تحتاج إليه وبطريقة متوازنة تحسن من أداء التطبيق ولا تؤثر بشكل كبير على الميزانية.

مواصفات أفضل تطبيق عقاري في السعودية:

تنفرد شركة اتقان بانشاء تطبيقات عقارية تتميز ب:

1. واجهة مستخدم بسيطة وسهلة الاستخدام.
2. توافق التطبيق مع الأجهزة المختلفة وتشمل الجوال والساعات الذكية.
3. دعم تعدد اللغات ليتناسب مع المستخدمين المختلفين.
4. إنشاء أكثر من نسخة لتتوافق مع أنظمة التشغيل المختلفة والتأكد من عملها بكفاءة عالية.
5. سياسات وتقنيات أمان وحماية عالية.
6. خدمة العملاء والدعم الفني والصيانة الدورية.
7. إضافة أقسام متعددة تشمل: أنواع العقارات، الأسعار، الأماكن والأحياء المتوفرة وغيرها.
8. إضافة طرق دفع آمنة.
9. رسائل الرد الآلي: للرد على استفسارات العملاء والأسئلة الشائعة.
10. نظام لاستقبال والرد على الشكاوى.
11. لوحة تحكم سهلة ومخصصة لأنواع العملاء المختلفين.

ولمزيد من المعلومات والتفاصيل لتتمكن من تحديد أهم الخصائص لانشاء تطبيق عقار يمكنك التواصل مع شركة اتقان.

مواصفات لوحة تحكم الإدارة لتطبيق العقارات:

إدارة كل المهام الوظيفية الخاصة بالتطبيق ومنها: 

1. إضافة صفحة تعريفية للتطبيق، للشركات المشتركة في التطبيق.
2. إضافة لوحات تحكم المستخدمين وأصحاب الشركات.
3. إضافة التصنيفات والأقسام أو إزالتها.
4. تقسيم الخدمات في قوائم تشمل: الإيجار، التمليك، البيع.
5. إضافة قسم خاص بحالة العقار: متاح، أو تحت المعاينة من عميل اخر، أو تم بيعه.
6. إضافة أو إزالة المستخدمين “شركات عقارات أو عملاء مشترين”.
7. الوصول إلى معلومات العملاء كاملة للاستفادة منها في عمليات الدراسة وتحليل سلوك المستخدمين.
8. إضافة ميزات الاشعارات المنبثقة الخاصة بالخصومات والعروض.

مواصفات لوحة تحكم شركات العقارات للتطبيق:

تتحكم لوحة تحكم الإدارة في مواصفات لوحة تحكم شركات العقارات وتتيح لهم ما يلزم لعرض منتجات متكاملة، ومن هذه المواصفات:

1. تسجيل الدخول وعمل حساب شركة عقارات بعد موافقة الإدارة.
2. إضافة العقارات وتفاصيلها كاملة من: أسعار وموقع العقار.
3. إمكانية عرض العقارات على خرائط التطبيق.
4. عرض خصائص ومميزات العقار وأهم الخدمات الموجودة في المنطقة السكنية.
5. ربط وسائل التواصل الاجتماعي بالملف الشخصي للشركات.
6. استقبال استفسارات وشكاوي العملاء من خلال لوحة التحكم.
7. خدمة عملاء تسمح بالتواصل المباشر مع المشترين لتوضيح مميزات وخصائص العقار.
8. استقبال تقارير مفصلة من الإدارة عن حساب العمولات والأرباح.
9. استقبال مواعيد المعاينة التي قام العملاء بمشاركتها.
10. معرفة تقييم العملاء للخدمة.

مواصفات لوحة تحكم العملاء لتطبيق العقارات:

تتيح المعلومات الأساسية لأي مستخدم عند استخدام تطبيق عقار وهي:

• إمكانية تسجيل الدخول بأكثر من طريقة.
• تغيير الإعدادات العامة مثل: اللغة، العملة.
• إمكانية تحديد الموقع الجغرافي حتى يتم البحث عن العقارات في نفس النطاق السكني أو على حسب تحديدك.
• توفير التواصل مع شركة العقارات بأكثر من طريقة منها: التعليقات والرسائل النصية وحتى المكالمات المباشرة.
• إضافة العقارات والعروض الخاصة إلى المفضلة للرجوع إليها بسهولة.
• إمكانية الرجوع إلى عمليات البحث السابقة، أو العقارات التي تم عرضها من قبل.

توفير التحكم بالإشعارات من حيث:

• استلام إشعارات بكل العروض والإعلانات الموجودة.
• استلام إشعارات مخصصة.
• إلغاء إرسال الإشعارات إلى هاتفك.

توفير العديد من الخيارات لاختيار العقارات مثل:

• استخدام خاصية المقارنة بين العقارات لتوضيح مميزات كل منها.
• إضافة تقييمات للعقارات والخدمات المقدمة من كل شركة.
• متابعة تقييمات العملاء السابقين والتواصل معهم.

خاتمة:

عملية إنشاء وتصميم أفضل تطبيق عقاري في السعودية هي عملية بالغة التعقيد والدقة تحتاح إلى شراكة مستمرة مع شركة تصميم تطبيقات احترافية.

تتعامل شركة اتقان مع تصميم تطبيقات عقارية بطريقة دقيقة ومخصصة حتى تتأكد من عمل جميع الخصائص الأساسية بطريقة سلسة وبدون أخطاء.

تضيف شركة اتقان مجموعة من الخصائص الثانوية التي تدعم تصميم تطبيق العقارات ليؤدي وظائف تساعد على ضمان راحة العميل واستثماره في المكان الصحيح.

يمكنك التواصل مع شركة اتقان لأخذ خطوة البداية لنقل فكرة تصميم تطبيق عقاري من الخيال إلى المشاركة في تسهيل حياة العملاء.

الأسئلة الشائعة:

هل تصميم تطبيق عقاري احترافي يضاعف مبيعاتك العقارية؟

إنشاء تطبيق عقاري يساعد على توسيع دائرة عملائك، وتوفير الخدمات العقارية على نطاق واسع بالتعاون مع الشركات المختلفة.

يساعد تصميم تطبيق عقارات على تحقيق الأرباح بطرق متعددة للشركات العقارية وكذلك لإدارة التطبيق:

زيادة أرباح الشركات عن طريق:

• عرض الخدمات العقارية الخاصة بهم بطريقة مميزة ومتكاملة تسهل على العميل التفاعل والحصول على كافة التفاصيل.
• تحقق الشركات الأرباح من خلال العمولات وبيع العقارات من خلال التطبيق.

تحصل الإدارة على الأرباح من خلال:

1. توفير تطبيق مجاني لكن تحتاج إلى شراء بعض الخصائص والمميزات.
2. توفير خدمات مدفوعة للشركات لعرض العقارات.
3. الحصول على العمولات من خلال عمليات البيع التي تتم من خلال التطبيق.
4. خدمة العضوية والاشتراك المدفوعة والتي توفر أعلى مستوى من خدمات التطبيق.
5. توفير تطبيق مدفوع بالكامل.

ما هي مدة تصميم تطبيق عقارى؟

تعتمد مدة تصميم التطبيق العقاري بشكل أساسي على مدى التعقيد والخصائص المطلوبة.

قد يأخذ التصميم متوسط التعقيد ما بين 3-6 أشهر.

بينما تصميم التطبيقات العقارية بالغة التعقيد قد تأخذ من 9-12 شهرًا.

ما هو سعر تصميم تطبيق عقاري؟

تعتمد تكلفة إنشاء تطبيق عقار على:

1. الخصائص التي تتم إضافتها للتطبيق.
2. مدى صعوبة إنشاء التطبيق.
3. البرمجيات التي تدخل في عملية التصميم.

تعتبر تكلفة تصميم تطبيق عقاري مرتفعة قليلًا نتيجة عدد الخصائص والدقة والخبرة العالية المطلوبة في عملية التصميم.

يمكنك التواصل مع شركة اتقان لمعرفة التكلفة النهائية بعد دراسة تطبيقك بشكل كامل.

لماذا تصميم تطبيق عقاري مع شركة اتقان؟

توفر اتقان كل الخصائص والمواصفات التي تحتاجها لتصميم تطبيقات عقارية تتميز ب:

1. إنشاء أكثر من لوحة تحكم خاصة بالإدارة وشركات العقارات والعملاء.
2. توفير معرض صور لأنواع العقارات المختلفة.
3. إضافة قائمة تضم الأصناف والأقسام المختلفة.
4. عمليات بحث وفلترة ذكية.
5. خدمة ما بيع البيع وصيانة دورية.
6. توفير خاصية الواقع المعزز لعرض العقارات بطريقة احترافية.
7. تصميم واجهة مستخدم سهلة الاستعمال.
8. توفير خاصية الوضع المظلم.
9. إضافة خيار الخريطة لتحديد أماكن العقارات المتاحة.
10. تحليل شامل ومفصل لأداء تطبيق العقارات.